Terreno com 763 Metros ,com 2 frentes no Boqueirão-Curitiba/PR

Terreno com 763 m² – Duas Testadas | Zona Estratégica | Boqueirão – Curitiba

O terreno possui uma area de 89 metros averbados.

Rua Bom Jesus de Iguape, 5613
Avenida Nossa Senhora da Paz, 1576
No tradicional bairro Boqueirão

Zona de Serviços 2 (ZS 2.1) — Potencial Elevado

O terreno está situado em ZS2.1 – Zona de Serviços 2

️ Essa classificação favorece empreendimentos como:
- Comércio varejista e atacadista
- Serviços profissionais (escritórios, clínicas, consultórios)
- Estabelecimentos de grande circulação
- Comércio de bairro, setorial e geral
- Usos mistos compatíveis com serviços e comércio

Infraestrutura e Conveniências da Região

O bairro Boqueirão é um dos mais importantes de Curitiba, conhecido por sua infraestrutura completa e diversificada, incluindo:

Serviços essenciais e conveniências
- Supermercados e redes de abastecimento alimentício
- Farmácias, clínicas e consultórios médicos
- Bancos e instituições financeiras
- Escolas públicas e privadas
- Transporte público com ampla cobertura e acessibilidade

Comércio e gastronomia diversificados
- Opções de bares, restaurantes, cafés e churrascarias
- Lojas especializadas, centros de comércio e segmentos variados
- Polo de comércio têxtil e boutiques de moda local

Lazer e áreas públicas
- Praças e áreas verdes
- Parques e espaços de convivência
- Equipamentos urbanos com atividades culturais e comunitárias

Mobilidade
- Boa conexão com principais vias da cidade
- Acesso rápido ao centro e às regiões adjacentes
- Sistema de transporte coletivo consolidado com estações “tubo” e integração

Diferenciais:

️ Duas frentes para vias de destaque — permitindo múltiplos acessos e fachadas comerciais
️ Zoneamento que maximiza usos comerciais e serviços
️ Localização estratégica no coração do Boqueirão
️ Área consolidada com forte rotatividade de pessoas e demanda por serviços
️ Potencial para projetos de alto retorno — desde comércio, centros de serviços, clínicas, até empreendimentos mistos.

Visitas agendadas com 24 horas de antecedência

Marrara Brandão

41 99142-9292